מימי, מתכנתת, אשת אברך ואמא לשני ילדים, נולדה בירושלים וחיפשה מקום קרוב לעיר במחיר שווה. ככה היא הגיעה לשכונת רמת אברהם, והיא נהנית מאד מהכל: מהשלווה במקום, הקהילה החמה, הקרבה לירושלים ועוד.
מאיפה את במקור?
"במקור מרמות, ירושלים. אחרי החתונה גרנו ביחידה ברמות, עד שעברנו לדירה שלנו בבית שמש."
איפה את גרה בתוך בית שמש?
"הדירה שלנו ברמת אברהם, בית שמש. מדובר בשכונה קטנה שכוללת כרגע שני רחובות, עם תכניות להתרחבות משמעותית. כבר עכשיו יש פרויקט נוסף שעומד להתאכלס. ויש גם מספר בניינים בשכונה שיועדו לשכירות ארוכת טווח. האוכלוסייה צעירה, אברכית מאד. 60% חסידים, 30% ליטאים (הערכה שלי…) אנחנו ליטאים, נהנים מאד מהמקום. המון צעירים, אוירה נעימה, יש בתי כנסת, מכולת ענקית, חיידרים, מעון וגנים, גינות גדולות ומרווחות.
רמת אברהם ממוקמת במקום אידיאלי – צמוד לרמה א', ובנסיעה של תחנה לכל כיוון יש מצד אחד את רמות ג' וד', ומהצד השני את ב', ששם יש הכל! יש לי במרחק 5 דקות נסיעה את ה'סאן מול' ברמה ד', שיש בו את רב המותגים החרדים (מזכיר לי קצת את קניון רמות, חוץ מפוקס, דלתא וכו'…), 5 דקות נסיעה לצד אחר – המרכז המסחרי של רמה א', ו5 דקות לצד השלישי את לב הרמה. לא יצא לי שהייתי צריכה משהו ולא היה לי איפה לקנות."
למה בחרת לגור בובית שמש?
"דירה בירושלים לא הייתה בתקציב שלנו. רצינו מקום שיהיה מספיק קרוב למשפחה, אבל במחיר שנוכל לעמוד בו. מציינת שהמחירים ברמת אברהם נמוכים מעט מהרגיל, אולי בגלל המקום הקטן יחסית, ואולי בגלל הפרשיות שהיא חוותה בתחילת הקמתה – היא ידועה גם בשם גלובנציץ."
ההורים שלכם תמכו במעבר?
"בוודאי! הם שמחו מאד שאנחנו עוברים לדירה משלנו. אנחנו מגיעים הרבה לירושלים, המרחק לא מדי גדול."
איך קיבלו אתכם התושבים הוותיקים יותר?
"בחום 🙂 שכנות דפקו אצלי בדלת עם עוגה והציגו את עצמן. כולן ממש נחמדות ומקבלות!"
ספרי על הדירה שלך.
"הדירה שלי ברוך השם, דירת שלושה חדרים, באזור 85 מטר. היא חדשה ויפה, יש נוף מדהים! (אגב כשאני עוברת ב'נהר הדן' – הכביש שמוביל לשכונה, אני נפעמת כל פעם מחדש מיופי הבריאה! הרים ויערות, שדות ומרחבים ירוקים, בשבוע האחרון היה שם גם רועה צאן עם עדר של כבשים… מזכיר לי את רמות. יש לנו מרפסת סוכה גדולה, 2 מעליות, אוויר הרים צלול. דירה כיפית מוארת ומאווררת שאנחנו נהנים ממנה מאד."
כמה עולה דירה כמו שלך באזור שלך, וכמה שכירות?
"דירה כמו שלי עולה כרגע באזור מיליון תשע מאות חמישים. השכירות על דירה כזו עומדת על 4,500-5,000"

כשאני מבקשת ממימי לדרג את המגורים במקום, היא נותנת ציון גבוה לבתי כנסת שמתאימים להם, גינות לילדים, מוסדות לימוד טובים, חנויות זמינות וקהילה חמה, וציון ממוצע לתחבורה טובה. "בקשר לחנויות, השכונה מלאה במכירות ביתיות, אפשר להשיג הכל! החל מביצים, ביגוד בסיסי, נעליים, פלאפונים, פוטו, צעצועים, מוצרי אפיה ומה לא. המקום גם שקט ופסטורלי וגם שוקק חיים. בהשוואה לירושלים שקט ורגוע. אבל עדיין מכיל את כל מה שמשפחה חרדית צריכה ובשפע גדול."
ממה את לא מרוצה?
"שני דברים שמציקים לי – הראשון הוא הזק ראיה קל שעדיין קשה לי להתרגל אליו. אבל ברב המקומות בארץ זה קיים, אין הרבה ברירות… והדבר השני הוא התחבורה שיש עדיין מה לשפר בה. יש אוטובוס שיוצא מהשכונה כל רבע שעה, אבל רק לכיוון רמה א'. אם צריך למקום אחר צריך להחליף, או לצאת לכיכר החיצונית, אבל עם קטנטנים זה מסובך… וגם קווים בינעירוניים עדיין לא עוברים בתוך השכונה. צריך לצאת לכיכר שצמודה לשכונה, ושוב, בערב שבת עם ילדים ומזוודות זה קצת מורכב. ויש עוד דבר שעדיין חסר – בית ספר לילדות. אני מניחה שכשהשכונה תגדל קצת גם זה יהיה."
מה היית רוצה לשנות במקום?
"להביא לפה עוד מלא ליטאים…"
יש תעסוקה לנשים במקום?
"בגלל המרחק הלא גדול יש נשים שנוסעות לירושלים. יש גם מגוון של משרות באזור התעשיה הר טוב. וגם בבית שמש עצמה לא חסר."
ממליצה לקוראות 'שבי רגע' לעבור למקום?
"ברוררר!"
רוצה לשתף במקום המגורים שלך? לתת לנו להכיר עוד מקומות? כתבי ל: [email protected]



מה התכוונת הזק ראיה?
ושבי נשמח שתביאי מקומות עם מחירים יותר זולים..
בבני ברק אפשר להשיג דירה 85 מטר ב 1,700,000 (בטאבו משוטף) כך שמי שמחיר מדבר אליה, זה לא עוזר…
ממש תודה על הכל!!
אנחנו מראיינות נשים מכל הארץ, תסתכלי בכתבות קודמות ותראי מקומות גם יותר זולים.
א. אי אפשר להשוות דירה נורמלית עם רישום מוסדר בטאבו לקומבינות כמו טאבו משותף.
ב. יש המון טורים שמכירים לנו מגוון מקומות בארץ, במגוון מחירים.
ג. לכתבות האלו יש ערך נוסף של הכרת הארץ וסתם אינטלגנציה, מעבר למתן רעיונות לאנשים שמחפשים מקום לגור בו.
שה' יברך אתכם בקרוב בדירה נפלאה במיקום כלבבכם ובתקציב.
בחודש האחרון !!!
2 חברות שלי מכרו דירות בבני ברק במחיר מאוד מאוד זול {לא טאבו משותף!!!}:
1.אזור הרב קוק דירת 70 מטר ישנה ב 1.6 מליון
כן כן גם הייתי בהלם!!!
2.אזור חזוא רבי עקיבא דירת משופצת בנין ישן גודל 68 מ"ר ב1.9 מליון!!!
המחירים ירדו בבני ברק בצורה שלא תיאמן..
שעשעה אותי השאלה שלך "מה התכוונת היזק ראיה"?
אז הנה ההגדרה:
"היזק ראיה הוא נזק הנגרם לאדם כתוצאה מכך שאחרים רואים את מעשיו ברשותו הפרטית".
בכל עיר מתייחסים לזה כנזק,
בבני-ברק לא מכירים מציאות כזו, פוגשים אותה רק כסוגיות במסכת בבא בתרא 🙂
היי תודה על המידע
יש שם גם ספרדים?
כמה זמן לוקח נסיעה בבוקר לירושלים הר חוצבים?
אני נוסעת מבית שמש כל יום להר חוצבים
זה זמן..
וקחי בחשבון ששעות הבוקר עמוסות ותנופה היא אל חברה משהו
טני יוצאת ב619 של 7 וחצי (אם הוא יוצא בזמן)
מגיעה קרוב ל9
אולי אם יהיה לך 616 זה יהיה טיפה יותר מהר
כן יכול לקחת שלשת רבעי שעה
אבל ממש ממש לא בשעות העמוסות.
מרמת אברהם יש 616 וזה קו נח יותר להר חוצבים בהשוואה ל 619.
ולצאת ב7.5 זה לצאת בשעות של העומס… צריך לצאת שעה+ קודם בשביל להספיק משרה מלאה בעבודה ולחזור לקחת את הילדים.
רמת בית שמש היום יקרה בהרבה מ 1.7 מ'
מתחיל שם היום כמו בכל הערים החרדיות דירת 3 חד' פיצית מעל 2 מ'
כנראה שקנית בתחילת המלחמה או שאפילו קודם על הנייר…
ודבר נוסף רמת בית שמש ממש לא נקראת פרפריה
אני לא יודעת מה מטרת הטור הזה
אבל אם המטרה היא לגרום לאנשים לזוז לפרפריה לדעתי הטור הזה הרס
בית שמש הייתה פרפריה לפני 20/30 שנה…
שימי לב שהיא מדברת על רמת אברהם ולא על רמת בית שמש. זו שכונה שונה לחלוטין ובהחלט עדיין מאד זולה יחסית כמובן
מהבירורים שאנחנו עשינו, המחירים כבר מזמן לא זולים ברמת אברהם.
1.950 לדירת שלושה חדרים זה מציאה שלא קיימת היום ברמת אברהם, אולי לפני שנתיים/שלוש.
כנ"ל על שכירות, דירת 3 חדרים בין 5,000 ל 5,200 – מידיעה.
טעות.
ממה שידוע לי, דירת 3 חדרים היא באזור 5000, אנחנו לא הצלחנו למצוא בפחות. לגבי מחירי הדירות, לא יודעת להגיד בדיוק כמה, אבל מבירור שערכתי מול יועצת משכנתאות (שרואה חוזים חתומים) המחירים לעיתים אפילו מעט גבוהים יותר מרמה ד', יש ביקוש גבוה מאד לשכונה מכיוון שהאוכלוסייה מאד איכותית ובשונה ממקומות אחרים אין בה אחוים גבוהים של מחיר למשתכן (שמזמין אוכלוסיות מגוונות ולא צפויות) הביקוש רב על ההיצע ולכן המחירים גבוהים יותר. המיקום- במרכז בית שמש – הוא מעלה יחודית. כמו"כ, יש פרויקט בבניה שאמור להיבנות מעל מרכז קניות גדול מאד.
אני יודעת מחברה טובה שמחפשת עכשיו
דירות 3 חדרים ברמת בית שמש ג2 ובד
2 מיליון
וחוץ מזה שבית שמש היא ממש ממש לא פריפריה
זה מרכז הארץ כבר;)
סורי התכוונתי לרמת אברהם
תפתחו יד 2 ותראו שזה ממש לא המחירים
אסביר קצת על החלוקה ברמת בית שמש
רמת בית שמש מחולקת למספר שכונות לחלקן קוראים רמת בית שמש א,ב ,ג וכו ולחלקן בשמות אחרים כמו רמת אברהם שכונת המשקפיים וכו
השכונה היתה זולה בראשיתה לפני 6 שנים כמו כל שכונה חדשה מתחילה
אנחנו קנינו על הנייר לפני 8 שנים ומאז זה עלה כמעט במליון
היום השכירות ל 3 חדרים מתחילה ב 5000 ומעלה
ואותו דבר לגבי מחירי הדירות …. שנחטפות מייד
דרך אגב גם ברמה ד שיש בה חלוקה למספרים המקומות החדשים זולים משמעותית ביחס לשכונות הוותיקות ככה זה בכל שכונה חדשה שמתאכלסת
הרבה מרמת אברהם עוברים לרמה ד החדשה כי זול שם ממש
אם אין לכם תקציב אל תבררו בכלל השכונה יקרה בדיוק כמו כל הרמה
לצערינו בית שמש עולה כמו דירות בירושלים
הטור לא מעודד מעבר לפריפריה, הוא נועד לפתוח את הראש להמון מקומות מגורים בשלל מחירים ואפשרויות – כל אחד לפי התקציב שלו ומה שמתאים לו.
אני מאוד נהנית בכללי מכל המערכת.
ותודה על הכל! וגם על הבמה להגיב ולחוות דעות.
חשוב לי להעיר נקודה שלדעתי חשובה,
למרות שהטור לא מעודד מעבר לפרפריה והמטרה שלו זה לפתוח את הראש,
מקומות יקרים כולנו מכירים
ולכן אני חושבת שהציבור ישמח לקבל רעיונות ריאלים וזולים למגורים
שוב תודה על הכל!
הכל טוב : )
אנחנו שמחות מאד לשמוע את הקול של הקהל – כמעט כל הטורים פה נבנים ומשתנים על בסיס בקשות / עצות של נשים.
במקרה הזה – צריך להבין שהציבור מגוון מאד. כן, יש אנשים שיש להם אפשרות לקנות דירה במחיר הזה (עובדה שיש נשים שמתראיינות ומספרות על זה), במקרה הזה – זה פותח את הראש לנשים – שבמקום לקנות דירה ישנה וסוג ג' בירושלים – הן יכולה לקנות דירה חדשה בבית שמש.
ושוב – הציבור מגוון מאד, ואנחנו משתדלות להביא מגוון רחב מאד.
ובכל זאת, אם תציצי אחורה, תראי שרוב המקומות שראיינו היו הרבה יותר פריפריה, ובמחירים זולים הרבה יותר.
גם אני גרה פה בשכונה וקניתי כאן דירה
ולא רוצה שתבררו סתם ותתאכזבו
המחירים פה כמו בירושלים בשכונות הפרווריות כמו פסגת זאב וכו
רק שפה הדירות חדשות מהקבלן ובירושלים הם הרוסות ישנות וזקוקות לשיפוץ
מבחינת המחירים בית שמש לצערינו עולה כמו ירושלים
ההבדל בין דירה ישנה וזקוקה לשיפוץ לבין דירה חדשה – הוא איכות חיים משמעותית!
ואם מדובר על דירה ממש ישנה שצריכה החלפה של אינסטלציה וכו' – זה יכול לעלות עוד חצי מיליון לפחות.
שלא לדבר על האוכלוסיה, ששונה כרחוק מזרח ממערב מהאוכלוסיה בפסגת זאב לדוגמה…