הממ"דים החדשים: 25 מטר!

לצערנו, התרגלנו בשנתיים האחרונות לבלות הרבה בממ"ד, מעניין לדעת שייתכן ויש לכם אפשרות להגדיל אותו.

בתאריך 15.07.25 אושר בכנסת תיקון 163 לחוק התכנון והבנייה, המאפשר להגדיל את גודל הממ"ד.

עד היום גודל ממ"ד היה 9 מ"ר נטו (לא כולל קירות), כיום ניתן לקבל ממ"ד בגודל 12 מ"ר (לא כולל קירות) + חדר רחצה של 3 מ"ר נטו (לא כולל קירות).

התיקון החדש משמח מאוד, ומאפשר כבר עכשיו להגיש היתרים על ממ"דים גדולים יותר. יש לבדוק שאכן יש מקום במגרש לממ"ד הגדול הזה.

בנוסף כבר תקופה מאשרים מבואת כניסה לממד של כ-5 מ"ר לצורך שיפור תכנון, כך שגודל ממ"ד היום יכול להגיע לכ-25 מ"ר שזה תוספת לא קטנה בכלל וכל אזרח רשאי לקבל ממ"ד לצורך מיגון.  

יש לכם כבר ממ"ד?

ניתן להגדיל אותו ולהוסיף לו חדר רחצה והגדלה של 3 מ"ר בהתאם לתנאים של פיקוד העורף בתהליך של היתר. 

 יש כמובן צורך לבדוק היתכנות וגם הסכמות של שכנים אם אתם גרים בבניין רב-קומות.

ממ"ד חייב להיבנות מלמטה ללמעלה כמגדל כך שחייבים שגם השכנים ייבנו ממ"ד / מעטפת אם אתם לא בקומת קרקע, וכמובן שבתהליך של היתר נדרש חתימות שכנים להסכמה על מיקום הממ"ד.

ניתן להגיש בקשה לממ"ד כמו החוק החדש, גם למבנים שניתן לקבל פטור מהיתר בהתאם להוראת שעה-חרבות ברזל, כמו שנכתב כאן .

התהליך להגדלת ממ"ד דומה להליך רגיל של היתר בנייה, וכולל מדידת שטח, שרטוט תוכניות אישור מהנדס, ואישור של פיקוד העורף. בחלק מהוועדות, ניתן להגיש את הבקשה להיתר גם בהליך מקוצר, מה שיכול לייעל את התהליך.

כדאי לשקול את האפשרות, כי ממ"ד גדול יותר יכול לשדרג את איכות החיים באופן משמעותי.

אה, ושלא נזדקק…

יש לך שאלה? מוזמנת לכתוב בתגובות כאן למטה, או לשלוח לי מייל: [email protected]

פערי 🧡

חולמת על מטבח חדש או מחודש אולי חדר שינה משופץ? אל תוותרי על החלום שלך!  

מזמינה אותך לתוכנית ה Mini Makeover – לעיצוב חללים קטנים בשלושה שלבים.

<<<< לחצי כאן וגלי על תוכנית העיצוב המלאה שלי! >>>