כמה עולה לשבור קיר? פוסט אחרון בסדרה

שוב שלום לך,

הגענו לפוסט האחרון של סידרת "שיפור תיכנון".

בפוסט הזה אסביר עיקרון חשוב שיעזור לכם.

אם יש לכם דירה על הנייר ואתם שוקלים אם ואלו שינויים לבצע בדירה,

או אם אתם לקראת רכישה של דירה ורוצים להבין עד כמה היא מתאימה לכם ואם יש צורך לבצע אי אלו שינויים,

או אם אתם גרים בדירה משלכם אבל מרגישים שהיא לא משרתת אתכם בצורה המיטבית, ורוצים להבין עד כמה רחוק תצטרכו ללכת בשביל לגרום לה להיות אכן מתאימה יותר עבורכם –

הפוסט הזה מיועד לכם.

בפוסטים האחרונים ראינו כמה חשוב:

1. להבין במדוייק מהם הצרכים שלנו –

ככל שנגדיר את הצרכים שלנו בצורה המפורטת ביותר לפרטי פרטים – כך למתכנן/נת יהיו את הכלים לבצע את התכנון הטוב ביותר עבורכם. (כמו בקליעה למטרה – צריך קליעה טובה, אבל לפני כן חייבים מטרה. התפקיד שלכם הוא לקבוע את המטרות המדויקות).

2. השלב השני והבלתי נמנע – לנסות להכניס את הצרכים לתוכנית הדירה –

רק בצורה הזו ניתן להבין מה מתוך כל הצרכים שלנו אכן נכנס בצורה הולמת, ואלו צרכים לא מקבלים מענה.

3. להיות יצירתיים –

השלב הבא יהיה לבדוק איך אפשר כן לגרום למה שיותר צרכים להתקיים, ובצורה נכונה, בתוך החלל הנתון עם כל המגבלות שלו ומה כרוך בכך, וכמו שאני מאמינה – קירות אמורים להבנות סביב צרכים.

אני רוצה להציג כאן דוגמא לשינוי מוצע בדירה – ולפשט את תהליך השינוי ואת המשמעויות שלו.

הנה חדר ילדים בדירה קיימת.

רוחב החדר – 2.91 מטר.

אורך הארון שיתקבל (בהנחה שהארון ממשיך לעמוד על הקיר המוצע) יהיה עד 2.10 מ"א – שזה אומר ארון 5 דלתות.

ההנחה שהארון יעמוד על הקיר הזה דווקא, התקבלה אחרי הבנת כל הצרכים שאמורים להתקיים בחדר והרצונות של הלקוח (למשל – שלכל ילד תהיה מיטה נפרדת ולא מיטה נפתחת).

אבל יש כאן שטח חשוב – שהולך לאיבוד – השטח שמאחורי הדלת.

במידה ונזיז את הדלת כ-40 ס"מ לכיוון המיטה, נוכל להרוויח עוד 80 ס"מ של ארון.

השטח הזה ייתן עוד שטח אחסון משמעותי למשפחה המתגוררת בדירה, והם חולמים לבצע את השינוי הזה.

שינוי קטן ממש, נכון?

עכשיו בואו נפרק יחד מה כרוך בשינוי כזה בדירה שכבר בנויה, חיה ובועטת 😊:

1. פירוק הדלת.

2. פירוק הקיר בעוד 40 ס"מ.

3. השלמת קיר בצד של הארון כולל עבודת טיח, שפכטל, צבע.

4. טיפול בחשמל שככל הנראה קיים בקיר שיתפרק – לפחות מתג התאורה ככל הנראה נמצא שם.

5. השלמת ריצוף באזור הקיר שפורק והפך כרגע לשטח פנוי במעבר הדלת.

6. הרכבת הדלת מחדש.

ייתכנו שינויים נילווים נוספים, כמו למשל –

מזגן – אם הוא נמצא מעל הפתח – יצטרכו להזיז את המזגן כדי שלא יתנגש בארון – כולל את נקודות החשמל והניקוז שלו בהתאמה למיקום החדש, וכדו'.

הדוגמא הזו ממחישה לנו עיקרון חשוב:

אם "נפרק" את תהליך בניה של בית לשכבות, מתברר שככל שאנחנו נוגעים בתשתית שמבוצעת בשלב מוקדם יותר בבניה עצמה –

באופן אוטומטי נצטרך לפני ואחרי השינוי לגעת בכל ה"שכבות" שמתבצעות אחריו בסדר הבניה.

מה שבאופן אוטומטי מגדיל את היקף השינוי מבחינת העלות ומבחינת הזמן שלו.

לדירות שנמצאות בשלב טרום בניה יש יתרון גדול בענין הזה:

שינויים נקודתיים בקירות, פעמים רבות לא יהיו מתומחרים כתוספת בכלל, היות ובין כך בונים כרגע את הבית. וכבר קרה לי שאפילו החזירו לנו כסף (!) כי הקטנו את שטח אורך הקירות על ידי השינויים שעשינו (כמובן שלא עשינו את השינויים בשביל ההחזר הזה – אבל ככה יצא לטובתנו גם בענין הזה).

אחרי שהבנו את העיקרון שדרכו כל שינוי יצטרך לעבור – יש לנו עוד כלי בידיים להחליט – האם ועד כמה השינוי שנרצה לבצע בבית – עוזר לנו ושווה לנו.

וכן, למרות המורכבות של כל שינוי קטן – פעמים רבות מאוד, שינויים נקודתיים כאלה – הם אלו שהופכים בית "בסדר", לבית שהולם אותנו ואת הצרכים שלנו בצורה הטובה ביותר!

בהצלחה!

עדינה

ב-2025 למעלה מ־90% מהמשפחות שסיימו איתנו תהליך

בחרו להמשיך ולהפנות אלינו משפחה וחברים.
גם אתם מוזמנים להיות חלק מהמעגל 🙂

אצלינו עוזרים למשפחות מקסימות

שעומדות לפני בניית בית חדש / שיפוץ מקיף,

ליצור בית מדוייק עבורם-

תוך ביטחון בהצלחת הפרוייקט לאורך כל התהליך!

חושבים שאנחנו יכולות לעזור לכם להגשים את חלום הבית שלכם?

מוזמנים לחייג אלינו

02-5915123

(באין מענה השאירו הודעה ונחזור אליכם)

או תכתבו לנו למייל: [email protected]

אנחנו כאן – בשבילכם.

מוזמנים להכיר אותנו עוד קצת – באתר החדש 🙂