שלום לכולן,
ברשותנו נכס שקנינו לפני מספר שנים להשקעה,
בשעתו הריבית הייתה אפסית, והיה נקרא שממש פספוס לא לקנות וכו'.
אממה… בינתיים אנו צוברים ממנו רק הפסדים ואין לנו מזל איתו…
הגענו למסקנה אחרי שאלה אצל גדול בתורה למכור.
האם אנחנו צריכים לקחת עורך דין שייצג אותנו? או אולי נסתפק בעורך דין של המתווך, שמתעסק בדירה?
אם כן מדוע צריך? אם לא, מה עוד צריך לבדוק?.
מבחינת מחיר בבדיקת הסכום שמציע לנו המתווך, בדקנו שנותן לנו מחיר טוב יחסית לסביבה.
נשמח לשמוע טיפים, עצות ואזהרות בנושא זה מבעלות ניסיון.
בברכה,
יהודית
יש גם לך שאלה? נושא שמציק לך? זאת ההזדמנות שלך לשאול שאלה באנונימיות מוחלטת!
כתבי כאן וכולנו ננסה לעזור לך!
עורך דין של הרוכש מייצג אותו,
תמיד צריך עו"ד מטעמך, אלא אם כן מדובר בעו"ד שאת מכירה וסומכת עליו
ברור שאת חייבת עו"ד מטעמך שייצג את האינטרסים שלך.
קחי לדוג אינטרס כלשהו של הקונה, לדוג בענייני תשלומים, או כל סעיף שהוא עשוי להכניס לנוחיותו שיהיה לרעתך (לאו דווקא מכוונה רעה)/
תסתכלי על זה כעסקה לכל דבר ועניין. את צריכה להיות מכוסה מכל ההביטים.
כנ"ל לגבי העו"ד של המתווך, מי שמשלם הוא זה שהאינטרס שלו יהיה במוקד העניין.
זה נשמע שאתם לא מבינים בזה כלום
תמצאו מישהו שאתם מכירים שיסביר לכם את הנתונים, ולא תגובות אנונימיות פה.
מתווכים לבד זה סיפור שלם ונדיר למצוא מתווך הגון…
איך אתם יודעים שהמתווך באמת דואג להביא לכם קונה במהירות?
מה זה עו"ד של המתווך? יש עו"ד של הקונה ועו"ד של המוכר. לפעמים לוקחים עו"ד אחד שמוסכם על שני הצדדים, אבל זה במקרה שמכירים וסומכים.
כמתווכת ההמלצות שלי הן:
ולכן חשוב מאוד לעשות חשבון לפני שמוכרים האם זה ריווחי, תסתכלו למספרים בעיניים.
בהצלחה רבה!!!